墙体漏水发霉是否由物业进行维修

墙体漏水发霉维修责任需视情况而定。依据相关法律法规，如为房屋设计或质量问题，应分别找开发商或施工单位。《物业管理条例》规定，若已缴纳维修基金，物业公司也需负责。不及时处理可能导致墙体进一步损坏，影响居住安全及健康。
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墙体漏水发霉处理方式多样。法律上，可找开发商、施工单位或物业公司维修。选择依据为问题源头：设计问题找开发商，施工质量问题找施工单位，均不可行且已缴维修基金则找物业。
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墙体漏水需明确责任。操作如下：1. 确认漏水原因，如设计问题联系开发商；2. 施工质量问题，找施工单位维修；3. 若两者均无法联系，且已缴物业维修基金，则向物业公司报修。及时处理可避免墙体损坏及健康风险。