廉租房不想要了可以退钱吗

廉租房不想要了是否可以退钱，取决于当地政策和租赁合同的具体约定。以下是不同情况下的详细说明：1. 若租赁合同明确约定退租可退还押金或剩余租金：在这种情况下，只要承租人按照合同约定的退租流程办理手续，且房屋设施完好、无欠费等情况，通常可以依据合同要求退还相应的押金或剩余租金。比如合同中写明“租赁期满或提前退租，在房屋无损且各项费用结清后，15个工作日内退还押金”，那么符合条件就能退钱。2. 若当地政策对廉租房退租退费有明确规定：部分地区的住房保障部门会出台关于廉租房退租的具体政策，可能规定在特定条件下可以退还部分费用。例如，有些地方规定因家庭收入增加不再符合廉租房申请条件而退租的，若已预缴租金且实际居住未满，可按实际居住时间结算后退还剩余租金。3. 若承租人违反租赁合同约定导致退租：如果承租人存在擅自转租、转借、改变房屋用途等违约行为，根据合同约定，可能无法退还押金，甚至需要承担额外的违约责任，这种情况下退钱的可能性较小。
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对于廉租房不想要了是否可以退钱的问题，我们可以依据《廉租住房保障办法》的相关规定来分析。《廉租住房保障办法》第二十四条规定：“已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布，并将申报情况及核实结果报建设（住房保障）主管部门。建设（住房保障）主管部门应当根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况，调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等；对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。”从该条款可以看出，当承租人不再符合廉租房承租条件时，应按合同约定退回廉租住房，但并未直接提及退钱相关内容。不过，这也意味着退租需遵循合同约定，而合同中关于退租退费的条款是处理能否退钱问题的重要依据，若合同有退钱约定，则应按照约定执行。
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针对廉租房不想要了想退钱的情况，以下是几点实用的行动建议：1. 查阅租赁合同：仔细查看廉租房租赁合同中关于退租、退费以及押金退还的具体条款，明确自己在退租情况下的权利和义务，这是判断能否退钱以及如何退钱的基础。2. 联系当地住房保障部门：主动与当地的住房保障部门取得联系，咨询廉租房退租的政策要求和具体流程，询问在当前情况下是否可以退钱以及退钱的条件和方式。3. 准备相关证明材料：根据住房保障部门和租赁合同的要求，准备好退租申请、身份证明、租赁合同、房屋状况证明等相关材料，确保材料齐全、真实有效，以便顺利办理退租手续。4. 与住房保障部门协商沟通：在办理退租过程中，若对退费问题存在疑问或争议，及时与住房保障部门进行友好协商沟通，争取达成一致意见。选择解决方案时，应重点考虑当地政策规定和租赁合同条款，以合法合规为首要原则。如果在退租退费过程中遇到复杂问题，建议进一步向专业律师咨询。
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廉租房不想要了退租时，可能会面临以下法律风险点：1. 经济损失风险：如果承租人未按照租赁合同约定退租，可能需要承担违约责任，面临经济损失。例如，租赁合同中约定“提前退租需支付一个月租金作为违约金”，若承租人未提前通知且擅自退租，住房保障部门可能会从押金中扣除违约金，导致无法全额退还押金。2. 影响未来申请保障性住房资格的风险：如果承租人退租行为不符合相关规定或存在违约情况，可能会被记录在住房保障系统中，从而影响未来申请其他保障性住房的资格。比如，因擅自转租廉租房而退租的，可能会在一定期限内被限制申请保障性住房。